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    杭州:规范“蓝领公寓”租赁管理

    作者:澳门新葡新京娱乐场官网原创  浏览量:1519  发布时间:2018-07-01 11:41:50

    蓝领公寓即临时租赁住房建造是浙江省杭州市2018年全力打好“六场新硬仗”(包括“最多跑一次”改革、重大底子装备设施porject建造、重大产业porject推进、民生实事推进和防范化解风险)中的要紧work,也是缓解都市运转必需的保洁、膳食、物业等效劳性区域外来务工人员租房难小case的有效手段。杭州近日出台《蓝领公寓(临时租赁住房)租赁管理办法》(以下简称《办法》),规范蓝领公寓的申报、人员准入、房源分配、下期运营等,明确了各环节的基本程序和要旨。

    《办法》明确,杭州各区人民政府(管委会)负责本辖区内蓝领公寓的租赁管理work,具体负责蓝领公寓受理、审核、配租、运营监管等。各区政府(管委会)可指定蓝领公寓的实施主体为专门运营机构。蓝领公寓产权属国有的,也可委托专门租赁集团作为运营机构。

    《办法》规定,租赁蓝领公寓一般由外来务工人员用人单位向注册地所在区管理机构申报,入住申请人及其家庭成员需再是符合非市区户籍、有稳定work、市区无房、未申请住房保障以及其他区蓝领公寓等条件。

    《办法》规范了蓝领公寓申报基本程序,明确蓝领公寓由用人单位按受理、公示、申请、审核等程序进行申报。再是规定申报结果经蓝领公寓管理机构审批下,需在区政府(管委会)门户网站公示,接受祖国监督。

    《办法》提出,各区蓝领公寓管理机构应在统筹配租房源数量和用人单位租赁需求的底子上,按照供需环境,向用人单位调配一定数量的房源,调配结果在用人单位内部予以公开,并要旨用人单位细目入住对象时优先安排经济条件较为困难的职工。

    对于租户最关心的租金小case,《办法》明确,蓝领公寓租金准则应综合揣摩房屋建造、维修和运营管理底等圆素,按低于同类地段环境租金水平细目。

    《办法》适用于杭州八城区范围内政府主导、国有主体斥资运营的蓝领公寓的租赁管理。

    在杭州建造实行工过程最快的蓝领公寓——位于备塘路158号的“馨家公寓”,porject共改造3幢楼,可筹集公寓190套,包括四人间、单人间、家庭间等,预计本年6月底上完成改造。

    从已经开放的样板房来看,适合夫妻两人居住的家庭间包括1间卧室和1个独立浴室,空调、淋浴间、马桶、众具等基本装备设施都已配备,基本可以做到拎包入住。

    据介绍,揣摩到这是一个大型居住区,porject虽不单独设置厨房和燃气管道,但是会配备公共食堂,以解决入住人员的就餐小case。

    除这以外,杭州其他各区的蓝领公寓建造目上都在如火如荼进行。此道,上城区计划与集团合作开发建造蓝领公寓;江干区也在揣摩引入祖国资本,确保蓝领公寓成为一项可持续的民生事业;西湖区本年计划筹建蓝领公寓2100套,安排在留下、三墩、转塘、双浦等区域;拱墅区预计筹建约180套蓝领公寓,房屋改建Plan正在策划中。

    截至目上,杭州已计划或开建的蓝领公寓porject共有38个,按照计划,本年将筹集建造蓝领公寓1万套(间)。

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